*** REZERWACJA *** Narożna działka budowlana 1 549 m2 !

*** REZERWACJA ***

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 549 m2, znajdująca się w Piekle Górnym, położonym w gminie Przywidz, w powiecie gdańskim, województwie pomorskim. Piekło Górne to malownicza miejscowość położona w otoczeniu pól, lasów, bliskości jezior, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka nr ewidencyjny 133/8 – powierzchnia 1 549 m2, obręb Piekło Górne, gmina Przywidz;

- nieruchomość o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu o bokach około 56 m, 45 m, 30 m i 37 m;

- media: prąd i woda w drodze gminnej ul. Spokojna – kanalizacja w odległości około 160 m na tej samej ulicy (nowa przepompownia);

- działka 133/5 przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną do działki;

- działka budowlana objęta wydanymi w grudniu 2022 roku warunkami zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;

- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

* maksymalna wysokość zabudowy 9 m (dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku);

* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 10% powierzchni pokrycia działki;

* nieprzekraczalne linie zabudowy: 10 m od granicy działki drogi gminnej, 6 m od granicy planowanej drogi wewnętrznej, 12 m od granicy użytku leśnego;

* dopuszczalna wysokość budynków gospodarczych (infrastruktury towarzyszącej) – 6 m;

* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – 13,5 m;

* dachy dwu – lub wielospadowe o nachyleniu 30 – 45 stopni;

* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70 % powierzchni działki.
- na sprzedaż dodatkowo 1 działka budowlana o numerze: 133/3 (o pow. 2 065 m2), działki: 133/4 (o pow. 2 589 m2) - SPRZEDANA, 133/6 (o pow. 1 503 m2) - REZERWACJA, 133/7 (o pow. 1 502 m2) - REZERWACJA – układ działek zgodnie ze zdjęciem w galerii - warunki zabudowy dla wszystkich działek identyczne jak dla działki numer 133/8.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Piekło Górne, ul. Spokojna, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;

- dojazd do działki utwardzoną drogą gminną (płyty jumbo) ul. Spokojna i drogą wewnętrzną – działka numer 133/5;

- transport publiczny – PKS Gdańsk (linia numer 869) – przystanek w odległości 250 m (trasy na Przywidz i Mierzeszyn) – dojazd do szkół podstawowych w m. Trzepowo i m. Przywidz;

- najbliższą okolicę stanowią domy jednorodzinne pola, łąki i lasy;

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, stadnina koni, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów;

- w obrębie 55 km:

  * Trzepowo – 2,5 km;

  * Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km;

  * Nowa Karczma – 9,5 km;

  * Kolbudy 21 km;

  * Szymbark – 22 km;

  * Kościerzyna – 25 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km;

  * Kartuzy – 30 km;

  * Starogard Gdański – 31 km;

  * Tczew – 41 km;

  * Gdańsk – 38 km;

  * Sopot – 48 km;

  * Gdynia – 55 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:

- atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 549 m2;

- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą;

- prąd i woda w drodze gminnej ul. Spokojna, kanalizacja w rozbudowie - nowa przepompownia przy ulicy;

- narożna działka z widokiem na okolicę;

- bardzo cicha i spokojna okolica;
- sąsiedztwo pól, lasów i bliskość jezior;
- bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskość Trójmiasta;
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Przywidzu;

- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;
- w pobliżu dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu i w Trzepowie;

- pobliska turystyka i rekreacja – zaledwie 3,5 km do jeziora Przywidzkiego z plażą - liczne trasy spacerowe i biegowe oraz ścieżki rowerowe;

- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stadnina i jazdy konne - Zielona Brama w Przywidzu (3,5 km), stajnia i pensjonat dla koni Isengard w Kierzkowie (5,5 km), stajnia Czarna Huta (6 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej.

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Ta oferta jest godna polecenia!

Cena: 145 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509