*** REZERWACJA *** Dwustronne, trzypokojowe mieszkanie blisko Gdańska!

*** REZERWACJA ***

Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 60,80 m2, zlokalizowany na nowoczesnym Osiedlu Zakątek Juszkowo blisko Gdańska.

SUPER LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO !!!

NIERUCHOMOŚĆ:

- budynek wybudowany w 2010 roku przez renomowanego dewelopera ACTIVA - obiekt wykonany w wysokim standardzie - części wspólne i klatki

schodowe - wejścia do klatek schodowych zabezpieczone domofonem;

- lokal stanowiący odrębną nieruchomość - powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 60,80 m2, na którą składa się lokal mieszkalny, trzypokojowy, o powierzchni 56,6 m2 i piwnica o powierzchni 4,20 m2;

- lokal mieszkalny składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 25,5 m2 od wyposażonego w zabudowę kuchenną wraz z kompletnym sprzętem AGD – z pomieszczenia mamy podwójne wyjście na przestronną loggię od strony zachodniej o powierzchni około 9 m2;

* pokoju / sypialni o powierzchni około 12,3 m2 z dwudrzwiową szafą garderobianą z wyjściem na duży balkon od strony wschodniej o powierzchni około 5 m2;

* pokoju / sypialni stylizowaną na dziecięcą o powierzchni około 6,5 m2 wyposażoną w piętrowe łóżko dziecięce z półką oraz dwudrzwiową szafę garderobianą w zabudowie;

* łazienki z wc o powierzchni około 5 m2, wyposażonej w biały montaż, szafki, lustro i wannę;

* przestronnego przedpokoju o powierzchni około 7,3 m2 z szafa garderobianą i lustro;

- stan techniczny lokalu - do odświeżenia;

- pojemna piwnica o powierzchni 4,20 m2 (na księdze wieczystej wraz z lokalem) – w cenie mieszkania;

- osobny garaż pod budynkiem o powierzchni 17,40 m2 (odrębna księga wieczysta) – koszt dodatkowy 100 000 zł - preferowany zakup obligatoryjny (można kupić mieszkanie bez garażu) + gratis spore, skrajne miejsce parkingowe bezpośrednio przed garażem – nie kolidujące z jezdnią.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie lokalu – Juszkowo, ul. Urocza 13b, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański,
woj. pomorskie;

- nieruchomość znajduje się na czwartej kondygnacji – III piętrze nowoczesnego budynku czterokondygnacyjnego;

- dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminą;

- dostępne w okolicy: liceum, szkoła branżowa, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteki, paczkomaty, sklepy spożywcze i przemysłowe, markety, galeria, przystanki autobusowe, przystań kajakowa, place zabaw, boiska, siłownia zewnętrzna, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe i inne niezbędne do codziennego funkcjonowania;

- bliskość morza – 19 km;

- w obrębie 40 km:

  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 250 m;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 1,3 km;

  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 4 km;

  * trasa S7 – 5,5 km;

  * Gdańsk – 12 km;

  * Plaża – Gdańsk Stogi – 19,5 km;

  * Plaża – Gdańsk Brzeźno – 21 km;

  * Plaża – Gdańsk Sobieszewo – 21,5 km;

  * Tczew – 23 km;

  * Sopot – 24 km;

  * Gdynia - 39 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- przestronna, rozkładowa nieruchomość do zamieszkania;
- mieszkanie dwustronne - bardzo dobrze doświetlone i ciepłe – ekspozycja okien: wschodnia i zachodnia;
- lokal dostępny od zaraz;
- garaż i miejsce parkingowe przed garażem;
- pojemna piwnica;
- dwa balkony – wschód i zachód słońca;
- internet i telewizja kablowa;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami;
- doskonała komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów – jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Link do spaceru 360° - https://tour.giraffe360.com/370abf341951461e89cd8cfbb1da27d9

Dla zainteresowanych prześlę więcej zdjęć.

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia. 

Cena: 579 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509