Przytulne „M” z dużą działką obok bloku !

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,4 m2 z dużą działką ogrodową, pomieszczeniem gospodarczym i piwnicą, zlokalizowane w miejscowości Grabiny Zameczek, gmina Suchy Dąb, powiat gdański. Grabiny Zameczek to malownicza i spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich u ujścia rzeki Kłodawy do rzeki Motławy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie:

- powierzchnia użytkowa 37,40 m2;

- mieszkanie jednostronne, rozkładowe - usytuowane na I piętrze w trzykondygnacyjnym bloku dwuklatkowym;

- pełna własność z księgą wieczystą;

- do mieszkania przynależy udział 1/18 w częściach wspólnych bloku i gruntu;

- w skład mieszkania wchodzą:

* pokój / salon o powierzchni około 13,5 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni około 4 m2;

* pokój / sypialnia o powierzchni około 9 m2;

* kuchnia o powierzchni około 7 m2 wyposażona w zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową z piekarnikiem i okapem oraz lodówkę;

* łazienka o powierzchni około 3 m2 wyposażona w biały montaż z kabiną prysznicową;

* przedpokój o powierzchni około 4,5 m2 wyposażony w zabudowana szafę garderobianą;

- kierunek okien – ekspozycja południowa;

- stan techniczny nieruchomości – do odświeżenia;

- mieszkanie sprzedawane z wyżej wymienionym wyposażeniem - bez umeblowania;

- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m2;

- lokal obecnie jest wynajmowany - termin wydania do uzgodnienia.

Działka ogrodowa:

- udział 1/18 w działce o numerze ewidencyjnym 233 o powierzchni 12 528 m2 tj. 696 m2;

- kształt działki regularny – prostokąt – o wymiarach około 8 m na 83 m;

- ukształtowanie nieruchomości – płaska;

- przeznaczenie działki w miejscowym planie – sady;

- zagospodarowanie działki – grunt porośnięty trawą oraz drzewami owocowymi: trzy jabłonie, dwie grusze, jedna czereśnia i jeden orzech włoski;

- szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania działki – altana, miejsce na grilla, miejsce do rekreacji, czy plac zabaw dla dzieci, a także teren pod warzywniak, czy folię pod uprawę warzyw. 

Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem:

- powierzchnia użytkowa pomieszczenia około 13 m2;

- wymiar: szerokość około 3 m, długość około 4,5 m;

- możliwość przechowywania motocykli, rowerów lub małego auta;

- na przeciwko pomieszczenia gospodarczego jest do dyspozycji kawałek gruntu o powierzchni około 36 m2 o wymiarach: szerokość około 3 m i długość około 12 m z przeznaczeniem np. pod wiatę lub miejsce do przechowywania ww. ruchomości.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie nieruchomości – Grabiny Zameczek, ul. Zamkowa 5, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;

- dojazd drogą gminną, asfaltową;

- w najbliższej okolicy znajdziemy:

 * szkoły podstawowe i zespół przedszkolny, przychodnię lekarską, aptekę, bank, pocztę, paczkomaty, kościół, ochotniczą straż pożarną, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy – linie 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański – Gdańsk (PKS Gdańsk);

- w obrębie 50 km:

  * Urząd Gminy w Suchym Dębie - 4 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9 km;

  * droga ekspresowa S7 – 11 km;

  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 13 km;

  * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km;

  * Gdańsk – 19,5 km;

  * Tczew – 20 km;

  * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody „Ptasi Raj”, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań „Tramwaj Wodny”, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 21 km;

  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km;

  * Nowy Dwór Gdański – 29 km;

  * Sopot – 33 km;

  * Gdynia - 42 km;

  * Starogard Gdański – 44 km;

  * Elbląg – 50 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- przytulne, dwupokojowe mieszkanie;

- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;

- spora działka pozwalająca na dowolne zagospodarowanie: sad, warzywniak, miejsce na rekreację – altanę;

- do dyspozycji piwnica i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem;

- dostępny szybki internet i telewizja kablowa;

- zawiązana blokowa wspólnota mieszkaniowa;

- bliskie sąsiedztwo morza i rzeki Motławy;

- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;

- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska;

- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;

- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.

Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla singla lub dla pary z jednym dzieckiem.

Nieruchomość dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ceniącego sobie wypoczynek i rekreację, jak również dla osób aktywnych fizycznie.

Bliskość morza i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 299 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509