Nowe mieszkanie z ogródkiem 56 m2 i halą !

Na sprzedaż dwustronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,89 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego. Pruszcz Gdański to miasto w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega do południowej części Gdańska. Pruszcz Gdański leży przy wylocie z Gdańska drogi krajowej nr 91 oraz głównej linii kolejowej do Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia użytkowa 39,89 m2;

- mieszkanie usytuowane jest na parterze w pięciokondygnacyjnym bloku z 2024 roku;

- lokal jest w stanie deweloperskim;

- w skład mieszkania wchodzą:

* salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,27 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 56 m2;

* pokój / sypialnia o powierzchni 11,25 m2 również z bezpośrednim wyjściem na ogród;

* łazienka o powierzchni 3,77 m2;

* przedpokój o powierzchni 3,60 m2;

- nieruchomość w stanie deweloperskim – do wykończenia i własnej aranżacji;

- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali – dodatkowo płatne 30 000 zł – zakup obligatoryjny;

- niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia. 

LOKALIZACJA:

- usytuowanie mieszkania – Pruszcz Gdański, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 36;

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, place zabaw, basen, siłownia, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, MOSIR, MDK, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar, centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, pizzerie, giełda towarowa oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności niezbędne do funkcjonowania;

- doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy MPK – około 200 m (trasa - kierunek Gdańsk – linie 205 i 207 oraz cały Pruszcz Gdański – bezpłatna linia 107), dworzec PKP – około 1,5 km (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta);

- w obrębie 55 km:

  * Droga Krajowa 91 – 2,5 km;

  * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim – 2,5 km;

  * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 oraz droga ekspresowa S7 – 6,5 km;

  * Gdańsk – 12,5 km;

  * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo – 19,5 km;

  * Tczew – 21 km;

  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 24 km;

  * Sopot – 24,5 km;

  * Gdynia - 34 km;

  * Kartuzy – 42 km;

  * Starogard Gdański – 43 km;

  * Kościerzyna – 54 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- bardzo dobrze doświetlone, nowe, dwupokojowe mieszkanie – dostępne od zaraz;

- możliwość własnej aranżacji mieszkania;

- wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem;

- mieszkanie dwustronne, wschodnia i północna ekspozycja okien;

- miejskie centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody;

- bardzo niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową - certyfikat energetyczny „A”;

- miejsce postojowe w hali garażowej;

- duży ogródek z zadaszeniami - do zagospodarowania;

- dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;

- ogólnodostępny teren rekreacyjny na osiedlu – siłownia na powietrzu, boiska sportowe do wszelkich gier zespołowych, plac zabaw, ścieżka rowerowa, las, staw;

- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej;

- doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy
i autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7.

Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla singla, pary lub małżeństwa z dzieckiem.

Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem.

Doskonała lokalizacja, zapewniająca spokojne życie w pobliżu Gdańska. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z Trójmiastem, jest to idealna opcja dla osób pracujących w Gdańsku, a jednocześnie ceniących spokój i ciszę.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 419 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509