Przestronne mieszkanie z balkonem i dwiema piwnicami !

Na sprzedaż dwustronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,68 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego. Pruszcz Gdański to miasto w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega do południowej części Gdańska. Pruszcz Gdański leży przy wylocie z Gdańska drogi krajowej nr 91 oraz głównej linii kolejowej do Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ:

- powierzchnia użytkowa 68,68m2;

- mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w pięciokondygnacyjnym bloku z 1984 roku;

- w skład mieszkania wchodzą:

* pokój / salon o powierzchni 19,58 m2 z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (około 5 m2), wyposażony w zestaw meblowy, komodę, kanapę z dwoma fotelami i pufami oraz rozkładany, kwadratowy stolik;

* pokój / sypialnia o powierzchni 12,18 m2 wyposażona w dwuosobowe łóżko, dwudrzwiową szafę garderobianą, dwie szafki nocne oraz komodę;

* pokój / sypialnia o powierzchni 8,89 m2 wyposażona w kanapę, szafę garderobianą i regał;

* pokój / sypialnia o powierzchni 7,16 m2 wyposażona w kanapę, szafę garderobianą dwudrzwiową z szufladami;

* kuchnia o powierzchni 6,48 m2 wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD;

* łazienka o powierzchni 3,09 m2 wyposażona w biały montaż i lustro, zestaw szafek łazienkowych, kabinę prysznicową oraz pralkę;

* wc o powierzchni 0,90 m2 wyposażone w biały montaż i szafkę wiszącą;

* hol o powierzchni 10,40 m2 wyposażony w szafy garderobiane, komodę na obuwie, komodę z szufladami, szafkę, wieszak na garderobę i lustra;

- nieruchomość w stanie dobrym – do odświeżenia / remontu;

- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2 (w cenie lokalu) – dodatkowo do dyspozycji druga piwnica o powierzchni około 6 m2 (opłata miesięczna 20 zł);

- przed budynkiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie mieszkania – Pruszcz Gdański, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 40;

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, place zabaw, basen, siłownia, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, MOSIR, MDK, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar, centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, pizzerie, giełda towarowa oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności niezbędne do funkcjonowania;

- doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy MPK – około 200 m (trasa - kierunek Gdańsk – linie 205 i 207 oraz cały Pruszcz Gdański – bezpłatna linia 107), dworzec PKP – około 1,5 km (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta);

- w obrębie 55 km:

  * Droga Krajowa 91 – 2,5 km;

  * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim – 2,5 km;

  * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 oraz droga ekspresowa S7 – 6,5 km;

  * Gdańsk – 12,5 km;

  * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo – 19,5 km;

  * Tczew – 21 km;

  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 24 km;

  * Sopot – 24,5 km;

  * Gdynia - 34 km;

  * Kartuzy – 42 km;

  * Starogard Gdański – 43 km;

  * Kościerzyna – 54 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- przestronne, czteropokojowe mieszkanie – dostępne od zaraz;

- wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem;

- mieszkanie dwustronne, słoneczne – północna i południowa ekspozycja okien;

- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń – czysta księga wieczysta;

- miejskie centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody;

- bardzo niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową - certyfikat energetyczny „A”;

- duży balkon z widokiem na las;

- do dyspozycji dwie piwnice;

- ogólnodostępność miejsc parkingowych przed budynkiem;

- dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;

- zawiązana wspólnota mieszkaniowa;

- ogólnodostępny teren rekreacyjny na osiedlu – siłownia na powietrzu, boiska sportowe do wszelkich gier zespołowych, plac zabaw, ścieżka rowerowa, las, staw;

- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej;

- doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy
i autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7.

Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla małżeństwa z dwójką / trójką dzieci.

Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem.

Doskonała lokalizacja, zapewniająca spokojne życie w pobliżu Gdańska. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z Trójmiastem, jest to idealna opcja dla osób pracujących w Gdańsku,
a jednocześnie ceniących spokój i ciszę.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 599 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509