Atrakcyjna działka z dostępem do jeziora !

Na sprzedaż działka o powierzchni 4 210 m2 z dostępem do jeziora, znajdująca się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 51/9 o powierzchni 4 210 m2;

- kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość około 43 m i długość około 99 m;

- media: woda i prąd dostępne w drodze;

- dostęp do drogi publicznej poprzez bezpłatny udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 o powierzchni 2 739 m2 – Sprzedający zobowiązuje się po sprzedaniu pierwszej działki do opracowania projektu i wykonania drogi oraz wstępnego jej utwardzenia;

- brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – Sprzedający jest w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy – w dniu 11.07.2025 roku został złożony wniosek o warunki zabudowy;

- udział w działce 51/16 – bezpośredni dostęp do jeziora Głębokiego – dodatkowo płatny 30 000 zł – zakup obligatoryjny – Sprzedający zobowiązuje się do wstępnego uregulowania brzegu jeziora podczas prac związanych z wykonaniem drogi wewnętrznej;

- możliwość zakupu działek sąsiednich o numerach:

* 51/8 o powierzchni 4 045 m2 – cena ofertowa 444 950 zł;

- udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 – gratis;

- udział w dostępie do jeziora – działce numer 51/16 - dodatkowo płatny 30 000 zł – zakup obligatoryjny.

* 51/10 o powierzchni 4 281 m2 – cena ofertowa 559 000 zł - *** REZERWACJA ***;

- udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 – gratis;

- udział w dostępie do jeziora – działce numer 51/16 - dodatkowo płatny 30 000 zł – zakup obligatoryjny.

* 51/11 o powierzchni 4 049 m2 – cena ofertowa 569 000 zł - *** REZERWACJA ***;

- udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 – gratis;

- udział w dostępie do jeziora – działce numer 51/16 - dodatkowo płatny 30 000 zł – zakup obligatoryjny.

* 51/12 o powierzchni 3 014 m2 – cena ofertowa 399 000 zł;

- udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 – gratis;

- udział w dostępie do jeziora – działce numer 51/16 - dodatkowo płatny 20 000 zł – zakup obligatoryjny;

- udział wielkości około 1 300 m2 w działce numer 51/2 przylegającej bezpośrednio do rzeki Reknicy – dodatkowo płatny 40 000 zł – zakup obligatoryjny.

* 51/14 o powierzchni 3 012 m2 – cena ofertowa 399 000 zł - *** REZERWACJA ***;

- udział w drodze wewnętrznej – działce numer 51/15 – gratis;

- udział w dostępie do jeziora – działce numer 51/16 - dodatkowo płatny 20 000 zł – zakup obligatoryjny;

- udział wielkości około 465 m2 w działce numer 51/2 przylegającej bezpośrednio do rzeki Reknicy – dodatkowo płatny 40 000 zł – zakup obligatoryjny.

Uwaga: możliwość rezerwacji ww. działek do czasu otrzymania warunków zabudowy jako niezbędny warunek kupna i zabezpieczenia dla Kupującego.

Działki o numerach 51/13 i 51/17 pozostają w dyspozycji Sprzedającego.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Trakt leśny, gmina Przywidz, powiat gdański;

- bardzo spokojna i cicha okolica;

- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;

- w obrębie 50 km:

  * Przywidz (Urząd Gminy) – 3 km;

  * Nowa Karczma – 15 km;

  * Kolbudy – 15 km;

  * Szymbark – 16 km;

  * Kartuzy – 20 km;

  * Kościerzyna - 29 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 30 km;

  * Gdańsk - 33 km;

  * Starogard Gdański – 39 km;

  * Sopot – 47 km;

  * Tczew – 47 km;

  * Gdynia - 50 km.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:

- atrakcyjna, duża działka;

- dostęp do jeziora Głębokiego o powierzchni około 40 ha, wody II klasy czystości, średniej głębokości 10 m, maksymalnej 22 m oraz dostęp do rzeki Reknicy wpływającej do wyżej wymienionego jeziora;

- bardzo cicha i spokojna okolica;

- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i zabudowania rekreacyjne;

- media: woda i prąd w drodze;

- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;

- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;

- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;

- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3 km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,4 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (5,9 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;

- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).

Ta oferta jest godna polecenia !

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Cena: 549 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509