Bliźniak na działce 500 m2 z widokiem na jezioro !

Na sprzedaż dom - bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2, zlokalizowany w miejscowości Kolbudy na „Osiedlu Nad Jeziorem”. Kolbudy to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Kolbudy, nad jeziorem Bielkowskim, nad rzeką Radunią i przy drodze wojewódzkiej nr 221.

NIERUCHOMOŚĆ:

- dom – bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2 zabudowany na działce o powierzchni 500 m2 o szerokim wachlarzu możliwości jej aranżacji:

* urządzenia przestronnej części rekreacyjnej i ogrodowej;

* budowy garażu lub wiaty ze schowkiem na drewno;

* zorganizowania kilku miejsc postojowych na auta.

- nieruchomość w stanie deweloperskim;

Poziom I – 55,9 m2:

- przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynku i jadalnię o powierzchni 32,9 m2 – z bezpośrednim podwójnym wyjściem na ogród od strony wschodniej. W pomieszczeniu zaprojektowano miejsce na kominek – doprowadzona instalacja;

- półotwarta kuchnia z możliwością przerobienia na aneks kuchenny o powierzchni
7,20 m2;

- toaleta o powierzchni 2,40 m2;

- pomieszczenie kotłowni o powierzchni 3,00 m2 z możliwością zaprojektowania i wykonania dodatkowo małej garderoby;

- hol wraz z klatką schodową o powierzchni 10,40 m2.

Poziom II – 60,40 m2:

- pokój / sypialnia o powierzchni 15,30 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony wschodniej;

- pokój / sypialnia o powierzchni 10,80 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony wschodniej;

- pokój / sypialnia o powierzchni 13,60 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon typu francuskiego - od strony zachodniej;

- łazienka o powierzchni 4,90 m2;

- hol ze schodami o powierzchni 10,50 m2;

- balkon typu loggia z pięknym widokiem na jezioro o powierzchni 5,30 m2.

Poziom III – około 25 m2:

- pomieszczenie o powierzchni około 25 m2 wraz ze schodami do wykorzystania jako strych / schowek, dodatkowy niski pokój / sypialnia, pokój zabaw / gier, inne według uznania;

* dodatkowo do wyboru pięć identycznych nieruchomości o tych samych parametrach i w tej samej lokalizacji oraz cenie.

* niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia. 

LOKALIZACJA:

- usytuowanie domu – Kolbudy, ul. Lukrecjowa 4, gmina Kolbudy, powiat gdański,
woj. pomorskie;

- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową (udział w drodze);

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie, przychodnie stomatologiczne, dom seniora, weterynarz, apteki, kościół, straż pożarna, policja, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety spożywcze i przemysłowe, hotele, restauracje, bary, pizzerie, cukiernie, aqua centrum z basenem, korty tenisowe, ośrodek jeździectwa i rekreacji, przystań żeglarska, plaża i kąpielisko miejskie, ośrodek wypoczynkowo – szkoleniowy, stadion, boiska sportowe, place zabaw, przystanki autobusowe (linie numer 852, 854, 856, 857, 860, N56, Z14 na kierunkach Gdańsk i Kościerzyna), stacje paliw, biura rachunkowe i inne liczne punkty usługowe dla ludności, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa oraz inne niezbędne miejsca do codziennego funkcjonowania;

- w obrębie 50 km:

  * Kolbudy (Urząd Gminy) – 1,5 km;

  * stajnia koni ze szkółką w Bielkówku – 3,5 km;

  * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 oraz trasę S7 – 9 km;

  * stajnia koni ze szkółką w Otominie – 12 km;

  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;

  * ośrodek narciarski w Przywidzu – 16 km;

  * Gdańsk - 19 km;

  * Kartuzy – 26 km;

  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 27,5 km;

  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 31 km;

  * Sopot – 32 km;

  * Tczew – 37 km;

  * Gdynia – 39,5 km;

  * Starogard Gdański – 43,5 km

  * Kościerzyna – 45 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja premium - bezpośrednia bliskość jeziora i rzeki oraz lasów;

- przestronna nieruchomość do własnej aranżacji na działce 500 m2;

- dom bezczynszowy;

- doskonałe miejsce do życia – wszędzie blisko;

- dom dostępny od zaraz;

- wszystkie dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja;

- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;

- bardzo dobra komunikacja drogowa;

- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6, autostrady A1 i trasy S7;

- niedalekie sąsiedztwo morza – Zatoki Gdańskiej;

- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;

- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi.

Bezpośrednia bliskość jeziora, rzeki i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.

Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.

Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Cena: 760 000 zł – do negocjacji.

Więcej informacji pod nr tel. 503 625 509