Działka budowlana przy S8 Julianów gm. Rawa Mazowiecka

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 3300m2, położona w Julianowie gm.Rawa Mazowiecka przy trasie S8.

Działka niezabudowana o równym kształcie z dwóch stron przylega do drogi asfaltowej.
Dostępne media takie jak prąd, sieć telekomunikacyjna i wodociąg znajdują się w drodze.
W sąsiedztwie zabudowa siedliskowa i jednorodzinna.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr XXXVIII.177.17 z dn.31 marca 2017,
w którym działka oznaczona jako 12.66.RMu:
1. przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową;
- w obrębie jednej działki budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- obiektów usługowych jako zabudowy uzupełniającej wyłącznie w ramach działek budowlanych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
lub zagrodowej pod warunkiem zachowania udziału w powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej maksimum 45%;
2. zasady i warunki zagospodarowania terenu:
- budynki mieszkalne o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych,
- wysokość pozostałych budynków maksymalnie do 11,0 m,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 0,8,
- udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach zabudowy zagrodowej minimum 20%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej minimum 30%,

Ogromnym atutem działki jest położenie przy węźle komunikacyjnym Julianów co umożliwia szybki dostęp do trasy S8 w obydwu kierunkach.

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu.