Lokal handlowo-usługowy / 122m2 / Świdnik NA SPRZEDAŻ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! To wyjątkowa okazja, która czeka właśnie na Ciebie!

🚀 Twoje miejsce na biznes – gotowe na sukces!
Szukasz przestrzeni, która przyciągnie klientów i zapewni idealne warunki do rozwoju Twojej działalności? Ten lokal spełni Twoje oczekiwania!

📍 Doskonała lokalizacja – biznes w sercu Świdnika

🔹 W samym centrum aktywnej części miasta – nieruchomość położona przy ul. Okulickiego 8f zapewnia intensywny ruch pieszych i potencjalnych klientów.
🔹 Bliskość lotniska – zaledwie 8 minut jazdy do Portu Lotniczego Lublin otwiera możliwości współpracy na skalę międzynarodową.
🔹 Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy w odległości 100 m oraz stacja PKP Świdnik Miasto w zasięgu 8-minutowego spaceru.
🔹 Dynamiczne otoczenie – osiedla mieszkaniowe, liceum, siłownia, boisko Orlik i nowoczesny targ sprawiają, że miejsce codziennie odwiedza wielu ludzi.
🔹 Świetna ekspozycja – lokal zlokalizowany bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z wygodnym wjazdem oraz miejscem na widoczną reklamę.


🏢 Przestrzeń, którą dostosujesz do swojego biznesu

Łączna powierzchnia: 122 m² – podzielona na trzy kondygnacje, które można dowolnie zaaranżować:
✔ Parter – przestrzeń na recepcję, showroom lub salę usługową, a dodatkowym atutem jest wyjście na taras.
✔ Pierwsze piętro – siedem pomieszczeń doskonałych na biura, gabinety zabiegowe, sale lekcyjne lub konferencyjne. Do dyspozycji nowoczesna łazienka z prysznicem.
✔ Piwnica – trzy pomieszczenia, które sprawdzą się jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.
Dzięki możliwości modyfikacji ścian działowych układ można łatwo dostosować do różnych koncepcji biznesowych.


🔒 Komfort i bezpieczeństwo – gotowe rozwiązania

🔹 Monitoring 24/7 – system kamer zewnętrznych i wewnętrznych dla pełnej kontroli i ochrony.
🔹 Klimatyzacja – pięć jednostek zapewniających optymalne warunki przez cały rok.
🔹 Dodatkowe źródło dochodu – na terenie znajduje się automat paczkowy Allegro One Box, który generuje stały przychód i może obniżyć koszty prowadzenia działalności.


💡 Pomysły na biznes – jak możesz wykorzystać ten lokal?

✅ Salon kosmetyczny lub SPA – stwórz wyjątkowe miejsce relaksu w świetnej lokalizacji.
✅ Szkoła tańca, fitness lub studio jogi – przestronne wnętrza idealnie sprawdzą się do zajęć ruchowych.
✅ Kawiarnia lub restauracja – miejsce spotkań dla mieszkańców, uczniów pobliskiej szkoły i klientów z targu.
✅ Gabinet lekarski, stomatologiczny lub weterynaryjny – lokalizacja zapewnia wygodny dojazd i stały napływ pacjentów.
✅ Sklep specjalistyczny lub butik – bliskość osiedli gwarantuje duży ruch potencjalnych klientów.
✅ Biuro lub kancelaria – elegancka przestrzeń doskonała dla firm doradczych, prawników czy startupów.
✅ Sala zabaw lub klub dziecięcy – idealne miejsce dla rodzin, które poszukują rozrywki dla najmłodszych.


📢 Gotowy na rozwój? To miejsce czeka na Ciebie!

Niezależnie od branży, ten lokal dostosuje się do Twoich potrzeb. Dzięki elastycznej przestrzeni, świetnej lokalizacji i dodatkowym źródłom dochodu, masz wszystko, czego potrzebujesz, by osiągnąć sukces.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak ta przestrzeń może pracować dla Ciebie!