Działka Inwestycyjna na Sprzedaż

Oferowana działka położona jest w Babicach, na południe od obwodnicy miejscowości Babice. Nr 1113/9 o powierzchni 8839 m2. Nie jest zabudowana, teren płaski. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie powstającej stacji benzynowej Orlen. Teren posiada 3 wjazdy: od drogi wojewódzkiej (781) - służebność przez działkę ze stacją Orlen, z obwodnicy 110-lecia Odzyskania Niepodległości (780), oraz istniejący wjazd od strefy przez drogę wewnętrzną ul. Rozwojową. 

LOKALIZACJA:
Gmina Babice położona jest w północno-zachodniej części województwa małopolskiego, w powiecie chrzanowskim. Jej korzystna lokalizacja w tzw. "złotym środku" - pomiędzy aglomeracją Krakowa i Katowic oraz dobre połączenia komunikacyjne (przez gminę przebiegają drogi wojewódzkie nr 780 i 781) i ), bliska odległość od węzła trzebińsko - chrzanowskiego, autostrady A4, portów lotniczych Katowice - Pyrzowice i Kraków - Balice.
Działka objęte została Specjalną Strefą Ekonomiczną, dzięki której przedsiębiorcy będą mogli korzystać ze zwolnienia podatkowego przez 15 lat.

PRZEZNACZENIE:
W MPZP działka oznaczona jest symbolem U/P.1.4

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów U/P.1.1 - U/P.1.5 pod:
1) obiekty usługowe i usługowo - produkcyjne,
2) obiekty produkcyjne,
3) hale, magazyny, składy,
4) obiekty i urządzenia fotowoltaiczne (w tym wytwarzających energię o mocy przekraczającej 100 kW),
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym,
6) garaże,
7) place manewrowe, miejsca do parkowania, parkingi służące obsłudze obiektów zlokalizowanych w obrębie danego terenu.

PARAMETRY ZABUDOWY:
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 1,0,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%,
wysokość zabudowy: 13,0 m,
dachy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci: 0 -30°,

Zapraszamy do kontaktu:
Ryszard Wilczek
+48 784 969 170
ryszard.wilczek@perfectestate.com.pl

Wykonujemy projekty i i kompleksowe wykończenia pod klucz.
Każdą realizacja jest w pełni dostosowana do potrzeb i możliwości klienta.
Powierz projektowanie wnętrza profesjonalistom z doświadczeniem.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

PERFECT ESTATE - centrum nieruchomości ul.Królowej Jadwigi 246/1 30-218 Kraków. Duża gama ofert: sprzedaż / wynajem / oferty
komercyjne. Zapewniamy pomoc doradczą, prawną, księgową oraz preferencyjne stawki notarialne. Jak również pomoc w
pozyskaniu finansowania, przedstawiając ofertę z wielu banków. Polisa OC w firmie Lloyd's (Nr. Polisy LHQ2215302/1)
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.
71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia i projekty chronione są prawem autorskim.

327036