Dom Pasywny z Widokiem i Potencjałem Inwestycyjnym

Mamy przyjemność zaprezentować unikalny dom pasywny z pięknym widokiem w Zawoi, z dużym potencjałem inwestycyjnym (w postaci wynajmu krótkoterminowego). Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym lecz wiele dodatkowych czynności zostało już wykonane do stanu deweloperskiego (np. rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, wylewki, rozprowadzenie instalacji wodnych i elektrycznych, częściowe prace termoizolacyjne i wykończenie ścian.) Powierzchnia całkowita domu to 220m2, usytuowany jest na przepięknej, widokowej działce o powierzchni 18 arów. Dom został starannie zbudowany według pasywnego projektu, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony, taras, wyrównany teren pod miejsca parkingowe.

Skład nieruchomości;
Parter
- Przestronny wiatrołap z garderobą
- Salon z Aneksem Kuchennym skierowany na południe, z pięknym widokiem
- Pokój (może służyć jako drugi salon lub jedna z sypialni)
- Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia przygotowane pod pompę ciepła
- Duża łazienka
- dodatkowa toaleta

Piętro
- 4 pokoje sypialniane z możliwością wydzielenia piątego
- Następna duża łazienka
- Garderoba

Lokalizacja:
Dom znajduje się w górskiej miejscowości Zawoi na Piergiesowych Polankach. Oddalony jest około 1,5 km od drogi głównej i centrum miejscowości gdzie znajduje się cała miejska infrastruktura (sklepy, markety, komunikacja miejska)
Zawoja jest malowniczą miejscowością sąsiadującą z Babiogórskim Parkiem Narodowym. Doskonały punkt wypadowy dla miłośników pieszych wędrówek - zarówno w kierunku Babiej Góry, jak i po wielu beskidzkich szlakach ciągnących się wzdłuż granicy polsko-słowackiej. Świetny punkt wypadowy na jednodniowe wycieczki: Podhale, Pieniny, Gorce, Beskidy, Orawa po polskiej i po słowackiej stronie. W zimie - oczywiście okoliczne stoki narciarskie.

Zapraszamy do kontaktu w razie pytań. Jest możliwość wykończenia domu pod klucz do ustalenia i obsługa wynajmu krótkoterminowego w późniejszych etapach inwestycji.

Cechy nieruchomości i materiały:
- Nowy dom jednorodzinny, pasywny ponad 220 m2 + 36 m2 tarasu +15 m2 balkonu wybudowany 2021-2023 roku na podstawie pozwolenia na budowę.
- Działka widokowa budowlana o powierzchni 1800m2 (18ar)
- Miejsce postojowe utwardzone, teren wyrównany.
- Dom z drzewa świerkowego sezonowanego.
- Impregnacja całego domu ogniochronna - bezbarwna - naturalne drewno.
- Impregnacja przed grzybami, owadami farbami ADLER.
- Stolarka drewniana robiona pod zamówienie: okna , drzwi balkonowe, drzwi tarasowe trzy szybowy.
- Parapety wewnętrzne i zewnętrzne.
- Drzwi wejściowe: drewniane, regionalne z akcentem góralskim.
- Poszycie dachu - blachodachówka gont z posypką ceramiczną tłumiąca deszcz
(50 lat gwarancji) imitująca gont. (kolor czarny)
- System rynnowy stalowy antykorozyjny. (kolor czarny)
- Przyłącz prądu do budynku - skrzynka energetyczna.
- Siła w budynku - możliwość podpięcia sauny.
- Instalacja zewnętrzna oświetlenia budynku
- Szambo betonowe 12 m3.
- Woda ze studni głębinowej 2400l/h.

Zapraszamy do kontaktu
Ryszard Wilczek
+48 784 969 170
ryszard.wilczek@perfectestate.com.pl

Wykonujemy projekty i i kompleksowe wykończenia pod klucz.
Każdą realizacja jest w pełni dostosowana do potrzeb i możliwości klienta.
Powierz projektowanie wnętrza profesjonalistom z doświadczeniem.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

PERFECT ESTATE - centrum nieruchomości ul.Królowej Jadwigi 246/1 30-218 Kraków. Duża gama ofert: sprzedaż / wynajem / oferty
komercyjne. Zapewniamy pomoc doradczą, prawną, księgową oraz preferencyjne stawki notarialne. Jak również pomoc w
pozyskaniu finansowania, przedstawiając ofertę z wielu banków. Polisa OC w firmie Lloyd's (Nr. Polisy LHQ2215302/1)
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.
71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia i projekty chronione są prawem autorskim.

124845